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2月7日，杭州和郑州也进行了集中土拍，杭州是2022年第五轮集中土拍，郑州则是2023年首轮集中土拍。不过，与郑州城投托底、1宗流拍的“低温”相比，杭州此次土拍热度颇高。克而瑞研究中心指出，杭州此次土拍5宗地全部成交，总价89.6亿元，整体溢价率达到10.9%，刷新杭州2022年集中供地溢价率最高值，且有3宗地块触顶摇号。与此同时，民企重返土拍，成为本轮投资主力，对于行业整体而言也释放出积极信号，接下来其余城市首轮集中供地在优质地块频出之下，土地市场或迎来一波“小阳春”。(证券时报)