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根据克而瑞地产研究的数据显示，2023年8月，TOP100房企的销售操盘金额为3430.1亿元，这一数字延续了下半年以来的低位水平，同比和环比双双下降。与上个月相比，环比下降了1.3%，同比下降了33.9%，同比降幅进一步扩大。截至8月底，百强房企今年1至8月的销售操盘金额为37524.7亿元，同比下降了8.5%。目前，尽管政策方面有一定利好的释放，但楼市的复苏动力不足，企业整体面临着销售去化的压力。在9月和四季度，企业仍需要加强供应和营销力度来刺激成交和销售去化。从企业的表现来看，2023年8月超过70%的百强企业的单月业绩同比下降，近一半的百强房企同比和环比双双下降。今年以来，百强房企的格局继续分化，央国企和一些优质民企表现较为坚挺，而中小房企的竞争力不足。不过需要关注的是，近两个月来，中央密集发声释放了一些利好信号，月底广州、深圳等核心一二线城市已经开始逐步落实“认房不认贷”政策，再加上9月末是营销旺季，整体新房成交规模有望止跌企稳，但预计回升幅度有限。