恒大海上威尼斯的房价是多少?

恒大海上威尼斯位于崇启大桥东圆陀角风景区，均价约16000元/m，项目推出的建筑面积约为60.0~73.0m，户型为二居房,95.0~125.0mf，户型为三居房，128.0~193.0m， 户型为叠拼房,51.0~51.0m，户型为一居房，房型好。恒大海上威尼斯周边有商业中心、社区诊所/同济大药房等生活配套设施，绿化率58%，容积率1，一房一价。

恒大海上威尼斯位于周边南通，平均售价为16000元/㎡，该项目户型为一居、二居、三居、叠拼，建面约为51㎡、60~73㎡、95~125㎡、128~193㎡,户型通透居住舒适。项目物业类型为公寓、洋房、别墅、商铺，产权年限70年，精装修交付，由广州恒大地产集团开发，一房一价。项目总占地600万平方米，是集住宅，商业中心、写字楼、学校(幼儿园、小学)、交通枢纽、生态休闲活动等多种业态于一体的住宅社区。

恒大海上威尼斯的房产值得购买吗?

近几年来，随着国力的增强，国民对于精神上的追求不断提升，文旅需求应运而生，国家政策也大力扶持。

可以说 文旅地产发展的大背景是向上的，而其中两类的安全系数更高：

第一类，人口密集的一线城市周边的文旅地产。

无论市场如何波动，临近大型城市周边的强势项目进可攻、退可守，潜在客群有充分保障，同时符合国际化的5+2生活趋势。

特别是一旦价格洼地遇到旅游亮点，想不畅销都难。

第二类，知名有实力的房企开发的文旅地产。

只有知名的开发商，才有实力对整块区域做翻天覆地的改造，同时也能对应打造有知名度的主题乐园吸引眼球。

并且随着项目配套的完善，比起传统旅游景点，娱乐性、居住型、繁华度都会更上一层楼。

不难发现恒大海上威尼斯以上两点都非常符合。

一、区位价值：

“大上海都市经济圈”内，海陆空多维立体交通接轨沪宁!

在地理位置上，恒大海上威尼斯属于南通启东，随着 长三角一体化、江苏沿海开发和长江经济带等多重国家战略的提出，上海市 在“十三五”规划中将启东纳入 “大上海都市经济圈”!

二、恒大品牌：

中国大型文化旅游综合体缔造者，旨将项目打造成华东旅游综合体标杆之作!

当下是文旅地产发展的黄金期，但每一个文旅大盘的开发对开发商的要求都是非常高的，需要：

1、对超大地块整体规划整体开发的能力

2、能打造知名IP吸引眼球，吸引人流

而这两项都是恒大擅长的，目前 恒大文旅已在全国布局了15个大型文化旅游综合体，每个项目都大获成功。

从一亮相就惊艳全球、成为全球人向往的文化旅游胜地—— 中国海南海花岛 ，再到经典的 恒大童世界 ，以及在长沙、贵阳等全国重点城市布局恒大文化旅游城 ，众多成功案例一举奠定了恒大旅游行业领军者的地位。

可以说，入手文旅地产，跟着恒大走准没错。