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运营商财经网 孙彩霞/文

近日，北京市昌平区土拍市场异常火爆，一宗价值只有13亿元不到的住宅用地引得全国42家房企争相抢拍，其中包括国央企28家，民企14家。但最终该“爆火”地块落入了上海房企大华地产手中。接下来，运营商财经网将目光聚焦到大华地产，揭秘其董事长金惠明的过往履历。

公开资料显示，金惠明出生于1953年，今年已经70岁了，仍然担任集团法定代表人及董事长；他虽然只有高中学历，却已经是中国各类富豪榜的常客了；比如2021年，金惠明就以149.7亿元财富位列《2021新财富500富人榜》第319名。

1992 年，为配合住房制度改革，上海宝山区大场镇在原大场乡商品住宅开发公司的基础上成立了上海大场房地产开发经营公司。1994年，金惠明出任宝山区大场镇副镇长并担任上海大场房地产开发经营公司总经理。1998年，大场房地产开发经营公司改组为大华集团，金惠明担任大华集团总裁。

2002年，大华集团再次进行改制，金惠明等 34 名经营业务骨干受让90％的大华集团股权，余下10％由大场镇经济联合社持有。与此同时，时任董事长的金惠明以5282万元购得逾48%的股权，成为了集团实控人。也由此开始了金氏家族掌管大华集团的时代。

此前，金惠明掌管的大华集团一直很低调，主要在上海发展；直到2018年，大华集团一改往日低调行事的风格，开始快速拿地，金惠明等一众高层也开始频繁出现在公众视野中，2019年，大华集团就以73亿的拿地金额排在了全国的第14位。

大华地产进入北方区域时间已长达十年之久，2005年进驻大连，2018年首次在天津拿地，如今时隔6年后又进入北京市场，可以看出，大华集团开发节奏还是相对保守的，发展的也比较稳妥。

2021年，大华地产实现销售额559.9亿元，位列百强房企第51位；而到了2022年，大华地产不仅销售额下降了，排名也下滑了不少，销售额仅获得361亿元，位列百强房企第57位。